В связи с повышения тарифов на обслуживание нашего дома  УК «ПромЖилСервис», правлением ТСЖ было принято решение расторгнуть договор Управления домовым хозяйством многоквартирного дома № б/н от 10.07.2009г. с УК «ПромЖилСервис» и заключить договора:

1) Договор технического обслуживания многоквартирного дома №12/11 от 01.04.2011г. с УК «ПромЖилСервис»

2) Агентский договор от 01.04.2011г. (расчеты за коммунальные услуги.) с УК «ПромЖилСервис» ... Читать дальше »

В связи с засором канализации и протечки её в помещении "стоматологии", производилась аппаратная чистка системы канализации (отключалось водоснабжение). Основной проблемой чистки канализации, часть закрытых помещений подвала собственники которых отказывают в доступе к коммуникациям.  Интересно, что по проекту эти помещения были техническими и являлись обще домовым имуществом. 

20 сентября 2010 года ГМО ОАО "Кировэнергосбыт" по заказу ТСЖ "Чернышевского 7" провел проверку (68 квартир) приборов учета электроэнергии СЕ-101 с классом точности 1,0 в жилом доме ул. Чернышевско д.7.

В результате проверки выявлено:

18 приборов: погрешность не определяется (счетчики стоят!.. человек не платил за потребление эл.энергии)

34 прибора: погрешность от 1,2 до 11,1 % (собственник платил меньше за потребление эл. энергии)

В данный момент решается вопрос о замене эл. счетчиков.

Эл. счетчикам еще нет двух лет, в доме уже поменяны приборы эл. энергии в 7 квартирах 6 из которых есть в этих списках.

Лично для меня под большим сомнением качество товаров компании "КРИСТАЛЭЛЕКТРО" которая является поставщиком электрооборудования строительной компании ООО фирма "СТЭН".

Уважаемые жильцы (собственники помещений).

От лица правления ТСЖ «Чернышевского 7» довожу до вашего сведения:

1.     Стоимость эл. энергии мест общего пользования (лифты, бойлерная, насосная станция, освещение мест общего пользования) за июнь 2010 года составила 3922 рубля (1783 Кв ... Читать дальше »

Уважаемые жильцы (собственники помещений).

Приглашаем Вас принять участие в ежегодном собрании собственников помещений многоквартирного дома ул. Чернышевского д.7.

 Вас ждут 3 июня 2010 года в 18:30 во дворе дома (Чернышевского д.7). ... Читать дальше »

Уважаемый собственник помещения (квартиры).

   Правление ТСЖ «Чернышевского 7»  в лице председателя правления Наговицына Э.В. напоминает Вам, что на основании статьи № 45 ЖК РФ п.1 «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое собрание собственников помещений в многоквартирном доме» проведение которого планируется на май месяц 2010 года. Предлагаю вам принять участие в жизни дома и вынести в повестку дня собрания на обсуждение свой вопрос  или предложения.

   Вопросы и предложения принимаются в почтовые ящики квартир № 16 и № 65 от собственников помещений в письменном виде ... Читать дальше »

Есть в нашем доме собственники, которые не желают ставить счетчики на воду и оплачивать суммы, за её начисления мотивируя тем, что не прописаны в квартире.

При этом я прекрасно понимаю, что человек может быть и на самом деле не потратил ни капли воды. 

Для них хочу сказать: у нас в доме стоит общий счетчик на воду и разница показаний общего счетчика и показаний квартирных счетчиков делится пропорционально доле владения общим имуществом между собственников, у которых не поставлены счетчики на воду. Так же хочу напомнить проектом дома предусмотрена установка счетчиков на воду в каждое помещение дома имеющее точку водоотведения. Счетчики были выданы каждому собственнику при сдаче помещения (квартиры) в эксплуатацию. 

Звоним в управляющую организацию, заказываем слесаря для установки и опломбировки счетчиков, получаем акт об установке счетчиков на руки и платим по факту потребления воды.

Если у вас появились сомнения в законности моих требований, берем в руки ЖКРФ и читаем.

Сомнения не прошли? Пишем  Конституционный Суд РФ.