Отвечаю на основные поставленные вопросы:

1.      Фонд ТСЖ.

На основании протокола общего собрания от 20 мая 2009 года, вопрос № 7 «Создать фонд ТСЖ и определить сумму взносов 1,25 руб. с кв. метра», данная сумма собиралась с июля 2009 по март 2011 года, средства тратились исключительно на текущие расходы (ремонт, материалы, моющие средства, инвентарь и заработную плату председателю в сумме 5000 рулей в т.ч. налоги ).  Легко посчитать площадь нашего дома 4620,6 м2 умножаем на 1,25 получаем 5775 рублей из них з/п председателя 5000 руб. в фонд ТСЖ аккумулируется 775 рублей в месяц.

На март 2011 года задолженность фонда ТСЖ перед управляющей компанией составляла более 35000 рублей, в связи с дефицитом денежных средств и ненадежностью сохранения их в управляющей компании было принято решение исключить из фонда з/п председателя и назначить сбор в 50 копеек с метра площади, что на тот момент оптимально соответствовало расходам. Задолженность ТСЖ перед управляющей компанией была аннулирована после переговоров с руководством УК «ПромЖилСервис».

Более подробный отчет будет подготовлен после 20 ноября в связи с загруженность бухгалтера, будет вывешено позже.

2.      По требованию собственников выделить отдельной строкой в счет квитанциях заработную плату председателя.

3.      По требованию собственников выделить отдельными сроками  в счет квитанции расходы на содержание дворника и уборщицы.

4.      Отключить кнопки лифта второго этажа (будет выполнено в течении10 дней).

5.      Объяснить разницу сумме за обслуживание лифтов апрель июнь июль 2012 год

6.      Сдать в аренду помещение лифтерной, сдать в аренду часть фасада дома под рекламу.

Данное решение полномочно узаконить только общее собрание собственников с положительным решением не менее 2/3 от всего числа собственников. Будет рассмотрено на заочном голосовании.

7.      Должники. На данный момент в арбитражный суд переданы документы на взыскание  задолженности по коммунальным платежам, на собственника помещения 1018.

8.       Курят у подъездов. Проведена беседа с собственниками помещений «САКУРА» и «ТРЕЙДСОФТ» руководители провели беседу со своими сотрудниками. Просьба жильцам проявлять уважение и не курить в собственном подъезде!

9.      Низкая температура горячей воды. Устранено. Если у вас есть жалобы по этому вопросу просьба незамедлительно обратиться в офис управляющей компании Стахановская 21.

10.  С 1 октября 2012 года отопление будет начисляться 12 месячной системе с постановлением правительства РФ от 23.05.2006 №307 (редакция от 27.08.2012).

Площадь помещения (квартиры) умножаем на среднемесячный объем потребления  тепловой энергии на отопление за предыдущий год и умножаем на тариф тепловой энергии, установленный на момент начисления.

Один раз в год среднемесячный объем корректируется.

11.  Прилагаю квитанции на оплату коммунальных услуг соседних с нами домов.

Поясняю, что стоимость обслуживания всех домов составляет 6,2 рублей оставшаяся сумма за услуги дворник, уборщица, которая делится на площадь дома.